Con il termine GENERAL CONTRACTOR (o appaltatore generale) si intende una persona fisica o una società giuridica, che viene incaricata dal committente per ottimizzare tutti i processi di costruzione.

La finalità che porta all’individuazione e all’utilizzo di un general contractor è semplice e comprensibile, e punta all’ottimizzazione dei tempi e del costo economico, nonché alla diversificazione delle responsabilità, tecniche e giuridiche, da parte del committente.

Perché utilizzare un GENERAL CONTRACTOR ?

Soprattutto in procedimenti complessi l’individuazione di una figura esterna presenta innumerevoli vantaggi. Innanzitutto, essa possiede estrema conoscenza dei processi organizzativi e realizzativi e di tutte le varie tempistiche da rispettare. Tale modo di agire contempla, oltre le scadenze tecniche, anche quelle burocratiche la cui mancata osservanza porta, talvolta, a degli stalli che ritardano le tempistiche e aumentano i costi.

Il general contractor funge inoltre da coordinatore di tutti gli aspetti che intervengono nel processo di costruzione, e ciò permette, oltre al risparmio dei tempi, anche un maggiore risparmio economico, essendo i sub contractor individuati in base all’esperienza